Quattro fasi, un solo interlocutore.
Studio tecnico e impresa edile sono della stessa famiglia: chi progetta la tua casa segue anche il cantiere. Non devi mettere d'accordo architetto, impresa e idraulico.
Sopralluogo e preventivo gratuiti
Vediamo la casa, controlliamo che sia in regola con Comune e catasto e ti diamo un preventivo voce per voce, non una stima al metro quadro.
Progetto e pratiche
Disegniamo la nuova distribuzione, scegliamo con te materiali e finiture e presentiamo la pratica giusta: CILA per i lavori interni, SCIA se si toccano le strutture.
Cantiere con la nostra impresa
I lavori li esegue l'impresa di famiglia, con la nostra direzione lavori e il coordinamento della sicurezza. Per ogni domanda hai un solo referente.
Consegna con i documenti
Fine lavori al Comune, variazione catastale se la pianta è cambiata, certificazioni degli impianti: ti consegniamo la casa finita e in regola.
Dall'appartamento in condominio alla villa sull'Etna.
Lavori completi o parziali, a Catania città e nei comuni della provincia.
Appartamenti
Demolizioni, impianti, bagni, cucina, pavimenti, infissi e finiture, anche in condominio.
Case indipendenti e ville
Anche con interventi su tetto, facciate e strutture, con i calcoli del nostro ingegnere strutturista. Un esempio è la casa indipendente di Mascalucia, ristrutturata totalmente.
Bagni e cucine
Rifacimento completo, anche spostando scarichi e attacchi. Prima di iniziare ti diciamo se serve una CILA.
Impianti
Elettrico, idraulico, riscaldamento e climatizzazione, con le dichiarazioni di conformità a fine lavori.
Quanto costa ristrutturare casa a Catania.
Il prezzo lo fanno impianti, bagni, demolizioni e finiture, più che i metri quadri: per questo ti diamo un preventivo voce per voce dopo il sopralluogo, che è gratuito. La parte tecnica invece ha prezzi di riferimento pubblicati.
- Sopralluogo e preventivo: gratuiti
- Progetto esecutivo: € 1.500
- CILA: € 850
- Direzione lavori: 7% dei lavori
- Variazione catastale: € 450
Sulle ristrutturazioni chiavi in mano.
Cosa include il servizio di ristrutturazione chiavi in mano?
Il servizio comprende la valutazione iniziale dell'immobile, la progettazione dettagliata, la gestione del cantiere e la consegna finale. Ci occupiamo di ogni aspetto, dalla pianificazione al coordinamento dei lavori fino alla supervisione e assicurazione della qualità.
Come inizia il processo di ristrutturazione?
Il processo inizia con un sopralluogo preventivo, dove analizziamo le condizioni dell'immobile e discutiamo le tue esigenze e aspettative. Successivamente elaboriamo un progetto dettagliato che guiderà l'intero intervento.
Quanto tempo ci vorrà per completare la ristrutturazione?
I tempi variano in base alla complessità del progetto e alle dimensioni dell'immobile. Forniamo una stima già in fase di progettazione e ti aggiorniamo sull'avanzamento dei lavori.
Posso apportare modifiche al progetto durante la ristrutturazione?
Sì, puoi richiedere modifiche anche dopo l'inizio dei lavori. Valuteremo insieme l'impatto sul programma e sui costi, adattando il progetto senza compromettere la qualità.
Come gestite le autorizzazioni e le pratiche burocratiche?
Le prepara il nostro studio: CILA per i lavori interni non strutturali, SCIA se si toccano le strutture, e a fine lavori la variazione catastale se la pianta è cambiata. Prima di iniziare verifichiamo anche che la casa sia in regola.
Qual è il costo medio di una ristrutturazione a Catania?
Dipende da impianti, numero di bagni, demolizioni e finiture più che dalla superficie. Dopo un sopralluogo gratuito ti diamo un preventivo voce per voce (trovi tutte le voci nella guida ai costi); per la parte tecnica i prezzi di riferimento dello studio sono pubblicati, per esempio 850 euro per una CILA e il 7% dei lavori per la direzione lavori.
Chi coordina i diversi professionisti coinvolti?
Siamo noi l'unico interlocutore: studio tecnico e impresa edile sono della stessa famiglia, quindi progettisti, direzione lavori e squadre di cantiere rispondono allo stesso referente.
Come viene effettuato il controllo qualità durante i lavori?
Effettuiamo controlli regolari per monitorare la qualità del lavoro, risolvendo eventuali problematiche e garantendo che ogni fase sia completata con precisione.
Cosa succede dopo il completamento dei lavori?
Effettuiamo un controllo finale, gestiamo eventuali finiture e forniamo tutta la documentazione necessaria prima di consegnare l'immobile completato.
Come posso prenotare una consulenza per una ristrutturazione a Catania?
Puoi contattarci tramite telefono, WhatsApp o email: discuteremo il tuo progetto e pianificheremo insieme il sopralluogo iniziale.