Cerchi un geometra a Catania? Catasto, APE e CILA li seguono i nostri architetti e ingegneri.
Visure, planimetrie, variazioni catastali, accatastamenti, APE e pratiche per i lavori in casa: le firmano l'architetto e gli ingegneri dello studio, con prezzi pubblicati e un sopralluogo iniziale gratuito.
Quello per cui di solito si chiama un geometra.
Sono i prezzi di riferimento dello studio, gli stessi delle pagine Pratiche catastali e Pratiche edilizie.
I dati dell'immobile al catasto: intestatari, categoria, classe e rendita.
La planimetria depositata, da confrontare con la casa com'è oggi prima di vendere o fare lavori.
Aggiorna la planimetria quando hai spostato pareti, unito o diviso ambienti, cambiato l'uso di un vano.
Leggi la guidaIscrive al catasto un immobile nuovo, ampliato o mai dichiarato.
Aggiorna gli intestatari al catasto quando il passaggio non avviene in automatico, per esempio dopo una successione.
L'attestato di prestazione energetica: serve per vendere e per affittare, e la classe va indicata già nell'annuncio.
Per i lavori interni non strutturali: rifare il bagno o la cucina, spostare un tramezzo, rifare gli impianti.
Leggi la guidaPer interventi più consistenti, anche sulle strutture, o per un cambio di destinazione d'uso.
Misuriamo l'immobile e lo confrontiamo con planimetrie e titoli edilizi, così sai subito se è tutto in regola.
Prezzi di riferimento: ti confermiamo l'importo esatto dopo un primo confronto sul tuo immobile. Il primo sopralluogo per capire cosa serve è gratuito.
Cinque situazioni in cui conviene chiamarci prima.
Quasi sempre la pratica arriva con una scadenza: un rogito, un'eredità, dei lavori già iniziati. Prima si guarda l'immobile, meno sorprese ci sono.
Vendi o compri casa
Al rogito i dati e la planimetria catastale devono corrispondere allo stato reale, e serve l'APE. Controlliamo carte e immobile prima dell'atto, così la firma non slitta.
Fai lavori in casa
Prima dei lavori serve il titolo giusto, di solito una CILA; a fine lavori, se la pianta cambia, la variazione catastale. Te lo spieghiamo nella guida alla CILA.
Erediti un immobile
Visure, voltura e verifica che casa e documenti coincidano: è il passaggio da fare prima di decidere se vendere, affittare o ristrutturare.
Scopri una difformità
Una veranda chiusa, un tramezzo spostato, un vano che non c'è in planimetria. Valutiamo se basta aggiornare il catasto o se serve una sanatoria: lo trovi nella guida su sanatoria e Salva Casa.
L'immobile non è accatastato
Una costruzione nuova, un ampliamento o un vecchio fabbricato mai dichiarato vanno iscritti al catasto. Leggi la guida all'accatastamento.
Le stesse pratiche, con un progetto e un cantiere dietro.
Architetti e ingegneri iscritti all'albo possono firmare accatastamenti, variazioni, APE, CILA e SCIA come un geometra. La differenza è cosa succede dopo: se dalla visura nasce un progetto, un calcolo strutturale o una ristrutturazione, resti con lo stesso studio e la stessa impresa, senza ricominciare da capo con un altro professionista.
- Arch. Francesco Strano
- Ing. Sofia Strano
- Ing. Paolo Ignoto, strutturista
- Dott. Giuseppe Maugeri, geologo
- Filippo Zuccaro, disegnatore
Sulle pratiche da geometra a Catania.
Un architetto o un ingegnere può fare le pratiche di un geometra?
Sì. Accatastamenti, variazioni catastali DOCFA, APE, CILA e SCIA possono essere firmati da architetti e ingegneri iscritti all'albo, come dai geometri. Da noi le segue lo studio, con lo stesso referente anche se poi servono un progetto o un calcolo strutturale.
Quanto costa una variazione catastale a Catania?
Il prezzo di riferimento dello studio per una variazione catastale DOCFA è 450 euro. Ti confermiamo l'importo esatto dopo aver visto l'immobile e le planimetrie depositate.
Serve l'APE anche per affittare?
Sì: l'attestato di prestazione energetica serve sia per vendere sia per affittare, e la classe energetica va indicata già nell'annuncio. Da noi l'APE ha un prezzo di riferimento di 150 euro.
Come capisco se la planimetria catastale è conforme alla casa?
Si confronta la planimetria depositata al catasto con lo stato reale dell'immobile: pareti, aperture, destinazione dei vani. Possiamo recuperare la planimetria e fare un sopralluogo con rilievo per dirti se serve una variazione.
Lavorate anche fuori Catania città?
Sì, in tutta la provincia di Catania: lo studio è a San Pietro Clarenza e segue spesso immobili a Mascalucia, Gravina di Catania, Misterbianco, San Giovanni la Punta e nei comuni dell'Etna.