Tredici pratiche, un solo referente.
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Informazioni dettagliate su un immobile: ubicazione, intestatario e dati catastali.
Prima registrazione al catasto, con attribuzione di categoria, rendita e planimetria.
Come funzionaAggiornamento della planimetria catastale dopo interventi strutturali o architettonici.
Come funzionaAggiornamento dei dati catastali per riflettere il cambio di intestazione, dopo compravendita o successione.
Come funzionaRappresentazioni grafiche degli immobili, aggiornate per riflettere lo stato e le modifiche reali.
Verifica e rettifica di dati errati o obsoleti: ubicazione, dimensioni e caratteristiche dell'immobile.
Posizione e confini specifici di una particella catastale, utile per compravendite e pianificazione.
Rappresentazione della disposizione degli immobili e delle loro suddivisioni interne.
Riunisce proprietà e usufrutto in un unico soggetto, quando l'usufruttuario rinuncia o in caso di decesso.
Come funzionaSuddivisione di un immobile o di un'unità in più porzioni autonome, per vendita, donazione o assegnazione.
Suddivisione di un terreno in più unità autonome, o allineamento dei confini tra due lotti.
Creazione di un nuovo mappale catastale, ad esempio dopo un frazionamento o una nuova costruzione.
Quota di proprietà comune di ciascuna unità di un condominio, per la ripartizione delle spese.
Precisione catastale, senza pensieri.
A Catania offriamo servizi completi per la gestione delle pratiche catastali, fondamentali per la corretta registrazione e gestione degli immobili. Ci occupiamo di tutto, dalla correzione dei dati catastali e variazione planimetrica tramite DOCFA, fino alla preparazione di estratti di mappa e planimetrie.
Gestiamo anche volture catastali, riunioni di usufrutto, accatastamenti e frazionamenti — sia di immobili che di terreni. Con la nostra esperienza garantiamo precisione e conformità alle normative, per un servizio efficiente e senza intoppi.
Sulle pratiche catastali.
Che cosa include il servizio di correzione dei dati catastali?
Include la verifica e la rettifica delle informazioni errate o obsolete relative a un immobile, come ubicazione, dimensioni e caratteristiche, assicurando che i dati catastali riflettano accuratamente lo stato reale dell'immobile.
Cos'è il DOCFA e quando è necessario utilizzarlo?
Il DOCFA è il software utilizzato per le variazioni della planimetria catastale. Serve quando si effettuano modifiche strutturali o architettoniche a un immobile, per aggiornare correttamente la planimetria nei registri catastali.
Cosa sono l'elaborato planimetrico e l'elenco subalterni?
L'elaborato planimetrico è una rappresentazione grafica della disposizione degli immobili in un'area; l'elenco subalterni dettaglia le unità immobiliari e le loro suddivisioni. Sono usati per la gestione e la consultazione delle informazioni catastali.
A cosa serve l'estratto di mappa per singola particella?
Mostra la posizione e i confini specifici di una particella catastale. È utile per verificare l'ubicazione esatta di un immobile e per compravendite, pianificazione o aggiornamento dei dati catastali.
Cosa forniscono le visure catastali?
Le visure catastali forniscono informazioni dettagliate su un immobile: ubicazione, intestatario e dati catastali. Sono essenziali per compravendite, gestione e altre esigenze amministrative.
Cos'è la voltura catastale e quando va effettuata?
È il processo di aggiornamento dei dati catastali per riflettere il cambio di intestazione di un immobile, generalmente a seguito di compravendita o successione.
Quando serve la riunione di usufrutto?
Serve quando l'usufruttuario rinuncia ai suoi diritti o in caso di decesso, per riunire proprietà e usufrutto in un unico soggetto: gestiamo tutte le pratiche catastali e notarili necessarie.
Qual è la differenza tra Frazionamento e Frazionamento per Terreni?
Il Frazionamento riguarda la suddivisione di un immobile o di un'unità in più porzioni autonome; il Frazionamento per Terreni riguarda invece la suddivisione di un lotto agricolo o edificabile, con procedure e costi diversi.
Cosa comprende l'accatastamento di un immobile?
L'accatastamento è la prima registrazione di un immobile al catasto, con attribuzione di categoria, rendita e planimetria. È necessario per ogni nuova costruzione o unità non ancora censita.
Cosa sono le tabelle millesimali e quando servono?
Le tabelle millesimali attribuiscono a ciascuna unità di un condominio una quota proporzionale di proprietà comune, usata per ripartire le spese condominiali. Servono in caso di nuovo condominio o revisione delle quote.
Come posso richiedere una pratica catastale per il mio immobile a Catania?
Contattaci tramite telefono, WhatsApp o email: ci basta sapere di quale pratica hai bisogno per indicarti tempi e costi precisi.