Gravina di Catania
Residence Valle Allegra
Complesso residenziale in via Valle Allegra.
- 12 unità
- Tutte vendute
Impresa edile a Catania, con lo studio tecnico in famiglia.
Costruiamo case e ville e ristrutturiamo appartamenti in tutta la provincia di Catania. Progetto, pratiche e cantiere li segue la stessa famiglia: chi disegna la casa risponde anche di come viene costruita.
01
Cosa costruiamo
Dalle fondamenta alle finiture.
Tre tipi di lavoro, sempre con progettisti e impresa nello stesso gruppo.
Nuove costruzioni
Case singole, ville e piccoli complessi residenziali: progetto, permesso di costruire, cantiere, accatastamento e agibilità.
- Residence Valle Allegra: 12 unità vendute
- 5 ville in costruzione
Ristrutturazioni complete
Appartamenti e case indipendenti, dagli impianti alle finiture, con le pratiche comprese e un solo contratto.
Ristrutturazioni chiavi in mano
Strutture e terreno
Calcoli e collaudi strutturali con l'ingegnere strutturista, indagini sul terreno con il geologo dello studio: sul versante dell'Etna il suolo conta quanto il progetto.
Progettazione e calcoli
02
Come lavoriamo
Quattro passaggi, nessun passaggio di mano.
Con un'impresa da una parte e un tecnico dall'altra, ogni imprevisto diventa una discussione su chi deve risolverlo. Da noi la risposta è sempre la stessa.
1. Sopralluogo e verifica
Veniamo a vedere l'immobile o il terreno, gratis. Controlliamo i documenti, cosa consente il piano regolatore e lo stato delle strutture.
2. Progetto, preventivo e pratiche
Progetto, computo dei lavori e titolo edilizio giusto (CILA, SCIA o permesso di costruire) li prepara lo studio. Il preventivo nasce dallo stesso computo, non da una stima a occhio.
3. Cantiere con direzione lavori
Il cantiere lo seguono la nostra direzione lavori e il coordinamento della sicurezza, con i fornitori del territorio con cui collaboriamo.
4. Consegna con i documenti
Fine lavori, aggiornamento catastale, agibilità e certificazioni: consegniamo l'immobile pronto da abitare, vendere o affittare.
- Direzione lavori: 7% dei lavori
- Coordinamento sicurezza: 4% dei lavori
- Agibilità (SCA): € 850
03
Cantieri e immobili
Dove abbiamo costruito.
Lavori nostri tra Gravina di Catania, Mascalucia e San Pietro Clarenza.
San Pietro Clarenza, via Roma
Cinque ville singole
85 mq al piano terra più 35 mq di sottotetto, circa 500 mq di spazio esterno, predisposizione per fotovoltaico e solare termico.
- Da 120 mq
- Consegna dic. 2026
Mascalucia, via Marconi
Casa indipendente
Ristrutturata totalmente, su due livelli, con terrazzo panoramico ampliabile.
- 225 mq
- 6 vani
San Pietro Clarenza, via Leonardo da Vinci
Villa panoramica
Salone con camino, tre camere, mansarda e un terrazzo di circa 200 mq.
- 230 mq
- 6 vani
04
Domande frequenti
Sull'impresa edile.
Siete un'impresa edile o uno studio tecnico?
Entrambi: studio tecnico e impresa edile fanno capo alla stessa famiglia. Chi progetta e firma le pratiche è lo stesso gruppo che segue il cantiere, quindi hai un solo referente dal progetto alla consegna.
Costruite anche su un terreno di proprietà del cliente?
Parliamone: partiamo da un sopralluogo gratuito sul terreno, verifichiamo con il certificato di destinazione urbanistica cosa si può costruire e ti diamo un quadro di tempi e costi prima di qualsiasi impegno.
Quanto costa la direzione lavori?
Il riferimento dello studio è il 7% del costo totale dei lavori per la direzione lavori e il 4% per il coordinamento della sicurezza. Gli importi esatti li fissiamo nel preventivo.
In quali zone lavorate?
In tutta la provincia di Catania. La sede è a San Pietro Clarenza e i nostri ultimi lavori sono a Gravina di Catania, Mascalucia e San Pietro Clarenza.